2 dicembre 2025 – Rivalutazione partecipazioni e terreni: cosa cambia con l’ipotesi di aumento dell’imposta sostitutiva al 21%
A un anno dalla stabilizzazione definitiva della rivalutazione di terreni e partecipazioni, introdotta dalla Legge di Bilancio 2025 per rendere l’istituto stabile e prevedibile, il tema torna al centro del confronto politico. Un recente emendamento alla prossima Manovra 2026 propone infatti di innalzare l’aliquota dell’imposta sostitutiva dal 18% al 21%, modifica che inciderebbe in modo […]
2 dicembre 2025 – IMU 2025: cosa cambia e come calcolare correttamente acconto e saldo
L’IMU continua a rappresentare uno dei principali tributi locali dovuti da chi possiede immobili diversi dall’abitazione principale non di lusso, aree edificabili e terreni agricoli. Sono chiamati al pagamento non solo i proprietari, ma anche i titolari di diritti reali, i concessionari di aree demaniali e, nei contratti di leasing, il locatario. Come ogni anno, […]
1 dicembre 2025 – Rinegoziazione del canone di locazione: aspetti civilistici e fiscali
La rinegoziazione del canone di locazione è l’accordo con cui proprietario e inquilino decidono di modificare l’importo del canone previsto dal contratto. Si tratta di un’operazione che può avvenire sia in diminuzione sia in aumento e che presenta effetti rilevanti, sotto il profilo sia civilistico sia fiscale.Dal punto di vista civilistico, occorre verificare la coerenza […]
1 dicembre 2025 – Versamenti dei soci spontanei o da contratto
Una recente sentenza del Tribunale di Nola (n. 2371/2024) offre lo spunto per fare il punto sui diversi versamenti che i soci possono effettuare a favore della società e sui relativi profili critici. Si tratta di apporti di denaro che non incidono sul capitale sociale e non modificano le quote di partecipazione, ma che possono […]
28 novembre 2025 – Controlli formali, niente stretta sui documenti: i 30 giorni non bloccano il contribuente
Il controllo formale delle dichiarazioni dei redditi si articola in due fasi.La prima fase è facoltativa: l’Agenzia delle Entrate può invitare il contribuente a fornire chiarimenti o documenti mancanti, anche per via telematica o telefonica. Non esistono termini perentori per rispondere; tradizionalmente viene concesso un termine di 30 giorni, che resta indicativo. I documenti possono […]
28 novembre 2025 – Secondo acconto 2025 entro il 1° dicembre, tra storico e previsionale
Entro il 1° dicembre 2025 i contribuenti devono versare la seconda rata di acconto per il periodo d’imposta 2025, oppure l’acconto in un’unica soluzione. La scadenza ordinaria sarebbe il 30 novembre, ma poiché cade di domenica slitta automaticamente al primo giorno feriale successivo.Gli acconti relativi a IRPEF, IRES e IRAP vengono normalmente pagati in due […]
27 novembre 2025 – IMU 2025, saldo e cessione infra-mese, chi paga quando cedente e acquirente hanno gli stessi giorni di possesso?
Il 16 dicembre scade il pagamento del saldo IMU 2025 e uno dei dubbi più frequenti riguarda chi debba pagare l’imposta nel mese in cui avviene la cessione di un immobile, soprattutto quando venditore e acquirente risultano titolari del bene per lo stesso numero di giorni.La normativa IMU (L. 160/2019) stabilisce che l’imposta si paga […]
27 novembre 2025 – Accise dal 1° al 15 dicembre, fissate scadenze e modalità di pagamento: come fare
Il Decreto Ministeriale del 19 novembre 2025 definisce come devono essere pagate le accise dovute per le immissioni in consumo effettuate tra il 1° e il 15 dicembre 2025. Le regole riguardano principalmente l’alcole etilico, le bevande alcoliche e i prodotti energetici, con l’esclusione di gas naturale, carbone, lignite e coke.Il provvedimento si inserisce nel […]
26 novembre 2025 – Terreni e partecipazioni, rivalutazione stabile: cosa fare entro il 1° dicembre 2025
La Legge di Bilancio 2025 ha reso stabile, dal 1° gennaio 2025, la possibilità per persone fisiche, società semplici, enti non commerciali e soggetti non residenti senza stabile organizzazione di rideterminare il costo di acquisto di partecipazioni (quotate e non) e terreni edificabili o agricoli.Per i beni posseduti al 1° gennaio dell’anno interessato occorre: perizia […]
26 novembre 2025 – Perdite pregresse, lo scomputo è una facoltà (non un obbligo) da esercitare in dichiarazione dei redditi
Negli ultimi anni la Corte di Cassazione ha definitivamente chiarito che l’utilizzo delle perdite fiscali pregresse è una facoltà del contribuente, non un obbligo. Le perdite possono essere portate in diminuzione del reddito degli anni successivi entro il limite dell’80% del reddito imponibile (salvo quelle dei primi tre esercizi di una nuova attività produttiva, utilizzabili […]