4 dicembre 2025 –Riforma dell’edilizia 2025: una legge delega per riscrivere le regole del settore
Il Governo avvia la riforma che porterà a un nuovo Codice dell’edilizia e delle costruzioni, riscrivendo l’attuale Testo unico e riunendo in un’unica normativa regole edilizie, tecniche e urbanistiche oggi frammentate. La legge delega non cambia subito le regole, ma dà al Governo 12 mesi per emanare i decreti attuativi.Tra i punti chiave: chiarire i […]
4 dicembre 2025 – Entro il 16 dicembre il versamento del saldo IMU 2025
La seconda rata IMU 2025 deve essere pagata entro il 16 dicembre, tramite F24 (usando i codici tributo previsti dalla risoluzione 29/2020) o con bollettino postale. Per la maggior parte dei contribuenti, questa scadenza rappresenta il saldo dell’imposta dovuta per il 2025, calcolato applicando le aliquote dell’anno e sottraendo quanto già pagato con l’acconto di […]
3 dicembre 2025 – Manovra 2026, la nuova selettività sui dividendi tra soglia percentuale e participation exemption
Il Ddl. di bilancio 2026 vuole cambiare la tassazione dei dividendi rendendoli totalmente imponibili quando derivano da partecipazioni inferiori al 10% (forse 5%). Questa scelta, basata solo su una soglia percentuale, ha riaperto il dibattito perché rischia di colpire soprattutto i piccoli investimenti senza una reale giustificazione economica.Gli emendamenti presentati vanno in direzioni diverse. Alcuni […]
3 dicembre 2025 – Forfettari nel mirino del Fisco: l’accertamento IVA non deve diventare un costo
Negli ultimi mesi l’Agenzia delle Entrate ha intensificato i controlli sui contribuenti in regime forfettario, temendo che l’assenza di registrazioni IVA renda più difficile intercettare irregolarità. Quando, durante le verifiche, emerge il superamento della soglia di 85.000 euro o la mancanza dei requisiti, il contribuente decade dal regime e deve versare l’IVA che non aveva […]
2 dicembre 2025 – Rivalutazione partecipazioni e terreni: cosa cambia con l’ipotesi di aumento dell’imposta sostitutiva al 21%
A un anno dalla stabilizzazione definitiva della rivalutazione di terreni e partecipazioni, introdotta dalla Legge di Bilancio 2025 per rendere l’istituto stabile e prevedibile, il tema torna al centro del confronto politico. Un recente emendamento alla prossima Manovra 2026 propone infatti di innalzare l’aliquota dell’imposta sostitutiva dal 18% al 21%, modifica che inciderebbe in modo […]
2 dicembre 2025 – IMU 2025: cosa cambia e come calcolare correttamente acconto e saldo
L’IMU continua a rappresentare uno dei principali tributi locali dovuti da chi possiede immobili diversi dall’abitazione principale non di lusso, aree edificabili e terreni agricoli. Sono chiamati al pagamento non solo i proprietari, ma anche i titolari di diritti reali, i concessionari di aree demaniali e, nei contratti di leasing, il locatario. Come ogni anno, […]
1 dicembre 2025 – Rinegoziazione del canone di locazione: aspetti civilistici e fiscali
La rinegoziazione del canone di locazione è l’accordo con cui proprietario e inquilino decidono di modificare l’importo del canone previsto dal contratto. Si tratta di un’operazione che può avvenire sia in diminuzione sia in aumento e che presenta effetti rilevanti, sotto il profilo sia civilistico sia fiscale.Dal punto di vista civilistico, occorre verificare la coerenza […]
1 dicembre 2025 – Versamenti dei soci spontanei o da contratto
Una recente sentenza del Tribunale di Nola (n. 2371/2024) offre lo spunto per fare il punto sui diversi versamenti che i soci possono effettuare a favore della società e sui relativi profili critici. Si tratta di apporti di denaro che non incidono sul capitale sociale e non modificano le quote di partecipazione, ma che possono […]
28 novembre 2025 – Controlli formali, niente stretta sui documenti: i 30 giorni non bloccano il contribuente
Il controllo formale delle dichiarazioni dei redditi si articola in due fasi.La prima fase è facoltativa: l’Agenzia delle Entrate può invitare il contribuente a fornire chiarimenti o documenti mancanti, anche per via telematica o telefonica. Non esistono termini perentori per rispondere; tradizionalmente viene concesso un termine di 30 giorni, che resta indicativo. I documenti possono […]
28 novembre 2025 – Secondo acconto 2025 entro il 1° dicembre, tra storico e previsionale
Entro il 1° dicembre 2025 i contribuenti devono versare la seconda rata di acconto per il periodo d’imposta 2025, oppure l’acconto in un’unica soluzione. La scadenza ordinaria sarebbe il 30 novembre, ma poiché cade di domenica slitta automaticamente al primo giorno feriale successivo.Gli acconti relativi a IRPEF, IRES e IRAP vengono normalmente pagati in due […]