Con la Risoluzione n. 56 del 13 ottobre 2025, l’Agenzia delle Entrate recepisce l’orientamento consolidato della Corte di Cassazione in tema di tardiva registrazione dei contratti di locazione pluriennali.
La sanzione prevista dall’art. 69 del TUR deve essere commisurata all’imposta di registro dovuta per la prima annualità, qualora il contribuente abbia scelto il pagamento annuale dell’imposta, e non all’intero importo del contratto.
Per le annualità successive si applica invece la sanzione per tardivo versamento ex art. 13 D.Lgs. 471/1997, restando ferma la possibilità di ravvedimento operoso.
Il nuovo orientamento assicura maggiore proporzionalità e coerenza tra violazione e sanzione.
